1997〜2007年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
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アルス武庫川パークランド
兵庫県尼崎市元浜町一丁目
/ 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,182万円
33.3万円/㎡
867
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2,620
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AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,620万円
26.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月1日
アルス武庫川パークランド
1,880万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 65.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,880万円 | 28.7万円 | 1階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,080万円 | 31.8万円 | 1階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,080万円 | 33.4万円 | 1階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,578万円 | 39.2万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 2,678万円 | 40.7万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,780万円 | 48.8万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,780万円 | 27.0万円 | 6階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 34.7万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,250万円 | 34.4万円 | 11階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,350万円 | 35.9万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 38.3万円 | 9階 | 56.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,450万円 | 37.4万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 39.6万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 33.1万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 2,730万円 | 41.5万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.5万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,970万円 | 28.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ユニハイム尼崎グリンシア 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅6分 | 1,930万円 | 34.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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マンション概要
| マンション名 | アルス武庫川パークランド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市元浜町一丁目 |
| 交通 | 尼崎センタープール前駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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